Dažnai užduodami klausimai, susiję su saugomomis konstrukcijomis:

Kodėl reikia saugoti savo architektūros paveldą?
Mūsų architektūrinis paveldas yra unikalus ir išskirtinis išteklius. Struktūros ir vietos, kurios laikui bėgant įgavo charakterį ir ypatingą susidomėjimą, turi kultūrinę reikšmę besikeičiančiame pasaulyje. Visos jų dalys buvo išbandytos mūsų klimato sąlygomis, o tos, kurios išgyveno irimo procesą bei naudotojų išnaudojimą, įgijo ekonominę, aplinkosauginę ir estetinę vertę. Jei mėgaujamės šio palikimo vaisiais, privalome užtikrinti, kad jis būtų išsaugotas, palankiai naudojamas pakartotinai ir perduotas mūsų įpėdiniams su nepakitusia verte.
Mūsų architektūrinį paveldą sudaro ne tik dideli meniniai pasiekimai, bet ir kasdieniai praeities meistriškumo darbai. Kūrybinis iššūkis, su kuriuo susiduria šio paveldo saugotojai, – rasti tinkamus būdus, kaip pratęsti savo kultūrinį gyvenimą, tenkinant, viena vertus, statinio reikalavimus, kad jie būtų saugūs, stabilūs ir patvarūs, o, kita vertus, išlaikant savo charakterį ir ypatingą dėmesį skiriantį audinį.

Kas yra saugoma struktūra?
Saugomas statinys – tai statinys, kurį planavimo institucija laiko ypatingos svarbos architektūriniu, istoriniu, archeologiniu, meniniu, kultūriniu, moksliniu, socialiniu ar techniniu požiūriu. Kiekviena planavimo institucija privalo turėti saugomų struktūrų registrą (RPS), kuriame būtų įtrauktos visos jos funkcinėje zonoje esančios ypatingos svarbos statiniai ir į kurį įrašoma informacija apie saugomus statinius. RPS yra plėtros plano dalis.
Teisės aktas, įvedantis saugomų statinių sąvoką, buvo 1999 m. Vietos valdžios (planavimo ir plėtros) įstatymas, pakeitęs ankstesnę konstrukcijų apsaugos ir išsaugojimo sistemą įtraukiant juos į plėtros planus. Visi 1963–2015 m. Vietos valdžios (planavimo ir plėtros) įstatymai dabar yra konsoliduoti 2000–2015 m. planavimo ir plėtros įstatymuose. 2000 m. įstatymo IV dalyje kalbama apie architektūros paveldą ir įtrauktos 1999 m. Vietos valdžios (planavimo ir plėtros) įstatymo nuostatos.

Kaip pastatas tampa saugomu statiniu?
Kaip minėta pirmiau, statinius, kurie yra ypač svarbūs architektūriniu, istoriniu, archeologiniu, meniniu, kultūriniu, moksliniu, socialiniu ar techniniu požiūriu, siūloma įtraukti į RPS. Kiekvienas gali rekomenduoti pastatą saugoti, tačiau sprendimą įtraukti statinius į RPS gali priimti tik išrinkti planavimo institucijos nariai. Planavimo institucija apie pasiūlymą privalo pranešti numatomo saugomo statinio savininkams ir naudotojams, aplinkos ir vietos valdžios ministrui bei kitoms institucijoms. Informacija apie papildymus viešai eksponuojama mažiausiai 6 savaites. Per tą laiką bet kas, įskaitant savininką ar naudotoją, turi teisę pateikti pastabas dėl tokio pasiūlymo planavimo institucijai. Institucija privalo atsižvelgti į šias pastabas, kol jos išrinkti nariai per 12 savaičių nuo rodymo laikotarpio pabaigos nuspręs, ar struktūra turi būti įtraukta į RPS, ar ne. Planavimo institucija per dvi savaites nuo sprendimo priėmimo privalo pranešti apie tokį sprendimą statinio savininkui ir naudotojui.
Nors statinys yra siūlomas saugomas statinys, jis turi tokią pat apsaugą kaip ir saugomas statinys, atsižvelgiant į savininkų ir naudotojų pareigas ir atsakomybę.

Kokios pareigos tenka savininkams ir naudotojams, siekiant užtikrinti saugomo statinio apsaugą?
Kiekvienas savininkas ir naudotojas privalo užtikrinti, kad nei saugomam statiniui, nei jokiam saugomo statinio elementui, prisidedančiam prie jo ypatingo intereso, nekiltų pavojaus dėl trumpalaikio ar ilgesnio laikotarpio žalos, sunykimo ar žalos, dėl nepriežiūros, tiesioginio ar netiesioginio poveikio. reiškia. Ši pareiga numatomų saugomų statinių savininkams ir naudotojams yra tokia pati. Apskritai, jei statinys palaikomas tinkamos gyventi būklės ir atliekama eilinė priežiūra (pvz., išvalomi latakai, taisomi nuslinkę šiferiai), tai neturėtų kelti pavojaus.
Apsauga taikoma visoms statinio dalims, kurios prisideda prie jos charakterio ir ypatingo intereso, įskaitant jo vidų, aplinkinę žemę arba „sukarpymą“ ir bet kokias kitas toje žemėje esančias struktūras, jų vidų ir visus šių konstrukcijų įrenginius ir ypatybes.

Ar pagal planavimo sistemą saugomiems statiniams taikomos specialios procedūros?
Kaip savininkas ar naudotojas žino, kuriems darbams reikalingas planavimo leidimas?
Saugomos struktūros būsena netrukdo plėtoti ar keisti. Tačiau reikalaujama, kad savininkas arba naudotojas konsultuotųsi su planavimo institucija, per diskusijas prieš paraišką, planavimo paraiškos teikimo procesą arba pareiškimą, kad užtikrintų, jog elementai, dėl kurių konstrukcija yra reikšminga, nebūtų prarasti kuriant.
Jei Saugomoje konstrukcijoje siūlomi darbai, planavimo paraiška pateikiama įprastu būdu. Tačiau yra keletas papildomų reikalavimų. Kadangi paraiškoje būtina parodyti, kaip siūloma plėtra paveiktų konstrukcijos pobūdį, paraiška gali būti išsamesnė nei įprasta paraiška ir įtraukti papildomus brėžinius, nuotraukas ir kitą medžiagą pasiūlymams paaiškinti. Daugiau informacijos apie papildomus dokumentus, reikalingus teikiant saugomo statinio planavimo paraišką, rasite Architektūros paveldo apsaugos gairėse (nuorodą rasite žemiau).
Tam tikriems darbams, kurie paprastai laikomi netaikoma plėtra, gali prireikti planavimo leidimo, kai jie atliekami saugomame statinyje, jei tie darbai turėtų įtakos statinio pobūdžiui arba bet kuriam statinio elementui, kuris prisideda prie jo ypatingo intereso. Saugomo statinio savininkas ar valdytojas gali prašyti planavimo institucijos deklaracijos, kurioje būtų nurodyta, kokių rūšių darbai galėtų būti atliekami nedarant esminės įtakos statinio pobūdžiui. Šiems darbams planavimo leidimo nereikės. Paprastai deklaracijoje pagal Aplinkos apsaugos departamento gaires atliekami techninės priežiūros darbai būtų laikomi neturinčiais esminės įtakos statinio pobūdžiui, todėl jiems nereikės planavimo leidimo.
Paprastai planavimo institucija tokią deklaraciją pateikia per tris mėnesius nuo prašymo gavimo. Už šią paslaugą nereikia mokėti.

Ar yra kokių nors priemonių, padedančių savininkams ir naudotojams išsaugoti saugomą statinį?
Taip. Apsaugos dotacijų schemą valdo planavimo institucijos, kad padėtų saugomo statinio savininkui arba naudotojui atlikti būtinus darbus, kad būtų apsaugota jo statybinė medžiaga. Kiekviena planavimo institucija turės prioritetų schemą, kuri padės joms vertinti paraiškas.
Standartinė dotacija yra 50% patvirtintos darbų kainos, ne daugiau kaip 13,000 75 eurų. Išimtinėmis aplinkybėmis planavimo institucija gali rekomenduoti skirti 25,000 % patvirtintos darbų kainos, iki XNUMX XNUMX EUR.
Išsamią informaciją apie išsaugojimo dotacijų schemą galite gauti iš savo planavimo institucijos.

Ar planavimo institucijos turi specialių įgaliojimų saugomų statinių atžvilgiu?
Taip. Dabar planavimo institucija pagal 2000–2015 m. planavimo ir plėtros įstatymus turi didesnius įgaliojimus užtikrinti RPS išvardytų statinių apsaugą. Tačiau šios galios paprastai naudojamos tik išskirtinėmis aplinkybėmis, kai visi kiti būdai nepavyksta.
Planavimo institucija gali reikalauti, kad saugomo statinio savininkas ar naudotojas atliktų darbus, jeigu mano, kad statiniui kyla arba gali kilti pavojus. Planavimo institucija nurodys, kokius darbus laiko būtinais.
Planavimo institucija taip pat turi teisę pati atlikti darbus ir išieškoti savo išlaidas iš savininko ar naudotojo. Išimtinėmis aplinkybėmis planavimo institucija gali susitarimu arba priverstinai įsigyti saugomą statinį, jeigu mano, kad tai būtina statinio apsaugai užtikrinti.
Jei planavimo institucija reikalauja, kad būtų atlikti darbai, kad saugomai konstrukcijai nekiltų pavojus arba nekiltų pavojus, atitinkamas savininkas arba naudotojas gali turėti teisę gauti pirmiau aprašytą pagalbą.
2000–2015 m. įstatymai numato didelę baudą ir (arba) laisvės atėmimo bausmę asmenims, pripažintiems kaltais sugadinus saugomą statinį.