Pastatų valdymo įvadas

Pastatų kontrolės sistema taikoma naujų pastatų projektavimui ir statybai, esamų pastatų priestatams ir esminiams keitimams bei tam tikriems esamų pastatų naudojimo keitimams.

BCMS (pastatų valdymo valdymo sistema) leidžia pastatų savininkams, statybos specialistams ir praktikuojantiems projektuotojams bei sertifikuotojams elektroniniu būdu pateikti pranešimus apie pradžią ir užbaigimo pažymėjimus.

Įstatyme nustatytas reikalavimas, kad statantys pastatus ir statinius pradėdami statybas apie tai įspėtų Vietinę statybos kontrolės tarnybą prieš 7 arba 14 dienų.

Yra keturi skirtingi pradžios pranešimų tipai:

1. pradžios pranešimas su atitikties dokumentais
2. pranešimo apie pradžią be atitikties dokumentų
3. pranešimo apie pradžią su atsisakymo deklaracija
4. 7 dienų įspėjimas

Teisės aktų nustatytas reikalavimas, kad statiniai turi būti projektuojami ir statomi pagal Statybos reglamentą. Pagal galiojančius teisės aktus pastatų kontrolės institucija turi diskrecijos teisę.

Tai apima:

• Teisė tikrinti darbus, kuriems taikomi Statybos taisyklės.
• Teisė reikalauti informacijos apie darbus, kuriems taikomi Statybos reglamentai.
• Vykdymo įgaliojimai dėl Statybos taisyklių nesilaikymo.
• Įgaliojimas patraukti baudžiamojon atsakomybėn už reikalavimų nesilaikymą sutrumpintu arba aukštojo teismo procesu.

Pažymėtina, kad pagal teisės aktus statybos kontrolės institucijoms suteikiami įgaliojimai atlikti patikrinimą yra diskreciniai ir nenustato pareigos tikrinti. Pirminė atsakomybė už taisyklių laikymąsi tenka projektuotojams, statytojams ir pastatų savininkams.

Kaip pateikti pranešimą apie pradžią?

Pranešimas apie pradžią ir kiti dokumentai turi būti pateikti internetu, naudojant pastatų kontrolės valdymo sistemą (BCMS). Šią sistemą galima pasiekti per https://www.nbco.localgov.ie/

Mokesčiai

Mokestis už pranešimą apie pradžią yra 30 EUR už kiekvieną pastatą, jei visa paraiška pateikiama internetu.

Maksimalus pranešimo apie pradžią mokestis yra 3,800 €

Jei jums reikia papildomos informacijos, spustelėkite šią nuorodą https://nbco.localgov.ie/  arba susisiekite su mumis buildingcontrol@kilkennycoco.ie arba telefonu 056-7794010.

Norėdami gauti daugiau informacijos, apsilankykite Būsto, planavimo ir vietos valdžios departamento svetainėje adresu
www.gov.ie/en/publication/95d00-building-standards/