Nauja vietinės valdžios būsto paskola

Kreipkitės dėl vietos valdžios būsto paskolos

Vietos valdžios būsto paskola

Vietos valdžios būsto paskola yra vyriausybės remiama hipoteka pirmą kartą pirkėjams ar kitiems tinkamiems pareiškėjams per vietos valdžios institucijas. Schema skirta naujos ar naudotos gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto pirkimui ir statybai savarankiškai. Tai taip pat apima būsto pirkimą pagal valstybines schemas, tokias kaip nuomininko pirkimo schema ir įperkamo būsto schema, išskyrus pirmojo būsto schemą.

„Šviežios pradžios“ principas reiškia, kad paraišką galės teikti asmenys, kurie yra išsituokę arba gyvena skyrium ir nesidomi šeimos būstu, arba kuriems buvo iškelta fizinio asmens nemokumo ar bankroto byla, procedūra ar kitas teisinis procesas.

Vietos valdžios būsto paskola yra prieinama visose šalies valdžios institucijose nuo 4 sausio 2022.

Paskola yra įprasta kapitalą ir palūkanas skaičiuojanti hipoteka, kuri kas mėnesį grąžinama tiesioginio debeto būdu.

Galite pasiskolinti iki 90% turto rinkos vertės.

Maksimali nekilnojamojo turto, kurį galima įsigyti ar statyti, rinkos vertė yra:

  • €320,000 Korko, Dublino, Golvėjaus, Kildare, Louth, Meath ir Wicklow apskrityse ir
  • €250,000 likusioje šalies dalyje.

Ar esu tinkamas?

Norėdami gauti vietinės valdžios būsto paskolą, turite:

  • būti pirkėju pirmą kartą
  • būti nuo 18 iki 70 metų amžiaus
  • nepertraukiamai dirbti mažiausiai dvejus metus, kaip pagrindinis uždarbis arba nepertraukiamai dirbti mažiausiai vienerius metus, kaip antraeilis (žr. Laikinus pakeitimus atsižvelgiant į ekonominį COVID-19 poveikį skyriuje Kas yra nuolatinis darbas? mūsų DUK puslapyje čia)
  • vieno pareiškėjo metinės pajamos yra ne didesnės kaip 65,000 50,000 EUR (bruto) Korko, Dublino, Golvėjaus, Kildare, Louth, Meath ir Wicklow grafystėse, o visose kitose apskrityse jis uždirba mažiau nei XNUMX XNUMX EUR (bruto)
  • kadangi bendrų pareiškėjų metinės pajamos visose apskrityse neviršija 75,000 XNUMX EUR (bruto)
  • pateikti dvejų metų patvirtintas sąskaitas, jei dirba savarankiškai
  • pateikti įrodymus, kad nepakanka dviejų reguliuojamų finansų teikėjų hipotekos finansavimo pasiūlymų
  • nebūti dabartiniu ar ankstesniu gyvenamosios nuosavybės Airijos Respublikoje ar už jos ribų savininkas, nebent esate „Fresh Start“ kandidatas
  • pareiškėjai privalo deklaruoti, kad jie perka pirmą kartą. Jie turi įgalioti vietos valdžios instituciją atlikti tokius patikrinimus, kurių reikia tai patvirtinti, pavyzdžiui, atlikti vietinio turto mokesčio patikrinimą.
  • užimti turtą kaip įprastą savo gyvenamąją vietą
  • įsigyti arba savarankiškai statyti nekilnojamąjį turtą Airijos Respublikoje
  • įsigyti arba savarankiškai statyti turtą, kuris neviršija maksimalios rinkos vertės, galiojančios apskrityje, kurioje jis yra
  • sutikimas dėl Centrinio kredito registro patikrinimo
  • šiuo metu turi juridinę teisę gyventi ir dirbti valstybėje ir gali įrodyti, kad jų nuolatinė gyvenamoji vieta yra Airijoje

Tinkamumas priklauso nuo vietos valdžios institucijos būsto paskolos paraiškos formos pateikimo ir vietos valdžios patvirtinimo.

Kokios yra mano palūkanų normos galimybės?

Vietos valdžios būsto paskola siūlo du fiksuotų palūkanų produktus:

  • 2.845% fiksuotas iki 25 metų
  • 2.945% fiksuotas iki 30 metų

* Kainos gali keistis. Hipotekos palūkanų normos nustatomos jūsų paskolos gavimo dieną.

Visi įkainiai neįtraukti į hipotekos apsaugos draudimą (MPI), kuris yra būtinas skolinantis. Reikalavimus atitinkantys skolininkai privalo dalyvauti vietinės valdžios kolektyvinėje MPI sistemoje. MPI mokamas kas mėnesį, be paskolos grąžinimo.

Naudodami fiksuotų palūkanų produktą, jūsų mėnesinės įmokos išlieka tokios pačios visą fiksuotų palūkanų paskolos laikotarpį, todėl biudžetą sudaryti lengviau, tačiau fiksuotų palūkanų laikotarpiu jums gali tekti sumokėti lūžio mokestį, jei anksčiau sumokėsite visą hipoteką arba jos dalį. .

Turėtumėte kreiptis į nepriklausomą finansinę konsultaciją, kuris produktas jums labiausiai tinka.

Kiek galiu pasiskolinti?

Su vietos valdžios būsto paskola galite pasiskolinti iki 90% gyvenamojo būsto rinkos vertės. Maksimali nekilnojamojo turto, kurį galima įsigyti ar statyti, rinkos vertė yra:

  • 320,000 XNUMX eurų Korko, Dublino, Golvėjaus, Kildare, Louth, Meath ir Wicklow apskrityse ir
  • 250,000 XNUMX eurų likusioje šalies dalyje.

Tai riboja sumą, kurią galima pasiskolinti iki ne daugiau kaip €288,000 Korko, Dublino, Golvėjaus, Kildare, Louth, Meath ir Wicklow apskrityse ir ne daugiau kaip €225,000 likusioje šalies dalyje.

Naudokite būsto paskolos skaičiuoklė čia gauti informaciją apie tai, kiek galite pasiskolinti per maksimalų leistiną terminą ir kokios būtų numatomos įmokos. Trumpesnis terminas sumažins sumą, kurią galite pasiskolinti.

Norėdami gauti informacijos apie palūkanų normas ir kiek galite pasiskolinti, apsilankykite localauthorityhomeloan.ie.

Kaip kreiptis?

Jei manote, kad esate tinkamas ir galite sau leisti grąžinti reikiamą sumą, galite tai padaryti čia užpildykite vietos valdžios institucijos būsto paskolos paraiškos formą.

Turite užpildyti visas paraiškos formos dalis ir pateikti patvirtinamuosius dokumentus, aprašytus pareiškėjo kontroliniame sąraše.

Jūsų paraiškos forma turi būti pasirašyta visų pareiškėjų ir pateikta jūsų vietos valdžios institucijai. Pareiškėjams primygtinai patariama prašymus teikti asmeniškai, nes išsiųstos paraiškos dažnai būna neteisingai užpildytos ir turi būti grąžintos.

Jūsų paraiška bus įvertinta ir apie sprendimą jums bus pranešta raštu. Taikomi skolinimo kriterijai, terminai ir sąlygos. Reikalinga apsauga ir draudimas. Daugiau informacijos apie tai, kaip pateikti paraišką, galite gauti mūsų pagalbos tarnyboje 051 349720 (nuo pirmadienio iki penktadienio nuo 8 iki 5 val.) arba nuo Kilkenio apygardos taryba, Paskolų skyrius – (056) 7794935. Pateikus visas užklausas, susijusias su jūsų paraiška ir sprendimu, reikia siųsti vietos valdžios institucijai.

Parsisiųsti naujausius dokumentus

Vietos valdžios institucijos būsto paskolos informacinis bukletas.pdf (dydis 320.2 KB)

Vietos valdžios institucijos būsto paskolos paraiškos forma.pdf (dydis 605.5 KB)

Kilkenny reklamos logotipas
Kilkenny šūkis: Come See Come Do