Komercinių kainų dažnai užduodami klausimai (DUK)

Kas yra komerciniai tarifai ir kam naudojamos pajamos iš įkainių?

Komerciniai tarifai yra nekilnojamojo turto mokestis, kurį vietos valdžios institucijos ima iš komercinių ar pramoninių objektų naudotojų. Pajamos iš komercinių tarifų mokamos už įvairias paslaugas, įskaitant gatvių apšvietimą, kelių ir pėsčiųjų takų priežiūrą, bibliotekas, parkus ir žaidimų aikšteles, sporto ir poilsio objektus, ekonomikos plėtrą, bendruomenės plėtrą ir aplinkos apsaugą.

Kada buvo nuspręsta dėl 2024 m.

24 m. lapkričio 2023 d. Kilkenio apygardos tarybos nariai 0.206 m. Kilkenio grafystėje nustatė 2024 metinį vertinimo tarifą (ARV).

Kas privalo mokėti tarifus?

Atsakingas asmuo yra (i) atitinkamo turto valdytojas pirmąją vietos finansinių metų dieną; ii) jei atitinkamas turtas tą dieną yra negyvenamas, asmuo, kuris tą dieną turi teisę jį naudoti.

Kas yra metinės normos vertinimas (ARV)?

Metinis vertinimo kursas yra daugiklis, naudojamas apskaičiuojant komercinius tarifus, ir jį nustato vietos valdžia savo metiniame biudžeto susirinkime. Kilkenny ARV 2024 m. yra 0.206. 

Kaip apskaičiuojami mano komerciniai įkainiai?

Kainos apskaičiuojamos jūsų turto vertinimą (GAV) padauginus iš metinės vertinimo normos (ARV). 

Įkainių apskaičiavimo pavyzdys:

Turto vertinimas (grynoji metinė vertė – GAV) X metinė vertinimo norma (ARV) mokėtini įkainiai

                               1,000 0.206 € X 206.00 = XNUMX €

Už vertinimus atsakingas Vertinimo komisaras, o už ARV – vietos valdžios institucija. Norėdami gauti daugiau informacijos apie vertinimą ir vertinimo procesą, apsilankykite www.tailte.ie (http://www.tailte.ie/).

Kada reikia mokėti įkainius?

Įkainių sąskaita faktūra dabar apmokama viena įmoka ir turi būti apmokėta sausio 1 d. Jei norite aptarti mokėjimo parinktis, žr. mokėjimo būdus, kaip apmokėti tarifinę sąskaitą faktūrą ir kontaktinę informaciją.  

Palūkanos už nesumokėtas normas

Nuo 1 m. sausio 2025 d. už nesumokėtas normas bus skaičiuojamos palūkanos. 2026 metais bus taikomos palūkanos už neapmokėtas 2025 metų tarifo sąskaitas.

mokėjimo metodai

  • Tiesiogiai į gavimo biurą – County Hall, John Street, Kilkenny – nuo ​​pirmadienio iki penktadienio (9.00–1.00 val. viešajame lange) ir (9.00–3.00 telefonu 056-7794229).
  • Tiesiogiai į pajamų surinkėją - Tel. 056-7794209.
  • Paštu – čekius, pinigų perlaidas ir pašto perlaidas reikia perbraukti ir sumokėti Kilkenio grafystės tarybai ir persiųsti į Kvitų biurą, Kilkenio apygardos tarybą, apygardos salę, John Street, Kilkenny.
  • Kredito pavedimu / nuolatiniu pavedimu / tiesioginiu debetu adresu:

Kilkenio apygardos taryba, Airijos bankas, Kilkenio parlamento gatvė

Išsami sąskaitos informacija: Rūšiavimo kodas: 90-60-64

                                            Sąskaitos Nr.: 10946764

                                            „Swift“ kodas (BIC): BOFI IE 2D

                                            IBAN: IE12BOFI 906064 10946764

                                            El. paštas perlaidoms bankreconciliation@kilkennycoco.ie

Visoje korespondencijoje turite nurodyti savo tarifinės sąskaitos numerį.

Teiraukitės rates@kilkennycoco.ie arba įkainių skyrelyje 056-7794209.

Savininko/naudotojo pareiga, susijusi su nuosavybės/nuosavybės perdavimu?

Pagal 11 m. Vietos valdžios tarifų ir kitų dalykų įstatymo 2019 skirsnį, su pakeitimais, padarytais 1 m. sausio 2024 d., tarifo mokėtojas privalo informuoti vietos valdžios instituciją, kai i) nustoja būti atsakingas asmuo, ii) tampa atsakingas asmuo, iii) pakeisti savo, kaip atsakingo asmens, statusą. Už šio reikalavimo nesilaikymą be pagrįsto pasiteisinimo skiriama nuobauda – kaltė padarius nusikaltimą ir, remiantis trumpalaikiu nuosprendžiu, baudžiama A klasės bauda.

Pagal 13 m. Vietos valdžios tarifų ir kitų dalykų įstatymo, su pakeitimais, padarytais 2019 m. sausio 1 d., 2024 skirsnį, atsakingas asmuo, siūlantis parduoti atitinkamą turtą, privalo sumokėti vietos valdžios institucijai visus tarifus ir sukauptas palūkanas, kurios turi būti sumokėtos to turto atžvilgiu, kaip atsakingas asmuo pardavimo pabaigoje arba iki jo. 

14 skirsnyje numatyta, kad bet kokie nesumokėti tarifai ir visos už nesumokėtus tarifus susikaupusios palūkanos yra ir lieka atitinkamo turto mokesčiai, kai už tarifus atsakingas turto savininkas.

O kaip dėl laisvų objektų?

KAINOS UŽ LAISVAS/NEAPDARYTOS KOMERCINĖS PATALPOS

Tarybos administracinėje teritorijoje esančių laisvų patalpų savininkai turi teisę pasinaudoti laisvų patalpų streiku iki 50% visų mokėtinų įkainių (atėmus įsiskolinimus) už 2024 metus (ty 50% įkainių turės būti sumokėta prieš pateikiant prašymą panaikinti).

 Kad paraiška dėl laisvos darbo vietos panaikinimo (50 %) komercinių tarifų būtų sėkminga, ji turi atitikti šiuos reikalavimus:

  •  Turtas turi būti laisvas ir nuomojamas, o savininkas negali gauti tinkamo nuomininko už tinkamą nuomą OR
  • Turtas turi būti laisvas, kad būtų galima atlikti jo papildymus, pertvarkymus ar remontus.

 Norėdami paremti paraišką dėl laisvo nekilnojamojo turto, turi būti pateikti šie dokumentai:

  • Užpildyta laisvos darbo vietos anketa (galima rasti tarifų biure arba www.kilkennycoco.ie).
  • Laikraščių / Interneto reklama nurodanti įterpimo datą (-as), patvirtinančią, kad turtas buvo nuomojamas atitinkamu laikotarpiu, susijusiu su laisva vieta OR
  • Rangovo sertifikatas arba asmuo, atliekantis pakeitimus, papildymus ar remontus ir statybininkų sąskaitas ar kitus su atliekamais darbais susijusias sąskaitas

 Gavęs pirmiau pateiktą informaciją, Tarnybos biuro pareigūnas gali apsilankyti vietoje, kad patikrintų laisvą vietą, kad būtų panaikinta 50 %.

Jei laisva vieta susijusi su metais iki 2024 m., laisvų patalpų savininkai turi teisę pasinaudoti laisvų patalpų streiku iki 90% visų mokėtinų įkainių (atėmus įsiskolinimus už ankstesnius metus). (ty 10 % įkainių turės būti sumokėta prieš pateikiant prašymą panaikinti).

Jei nekilnojamasis turtas tampa laisvas užimta per metus turi būti pateikta deklaracijos apie laisvą darbo vietą forma, nurodant užimtumo datą su laisvos darbo vietos laikotarpį patvirtinančiais įrodymais. Norėdami gauti laisvos darbo vietos deklaracijos formą ir (arba) daugiau informacijos, susisiekite su rates@kilkennycoco.ie arba skambinkite į tarifų skyrių telefonu 056-7794209.

Informacija apie perkainavimą

Vertinimo sąrašas

Vertinimo sąrašo pakeitimai įsigalios nedelsiant, ty peržiūros, papildymai ir pašalinimai bei skundai (Vertinimo tribunolas ir teismai). Dabar bus numatyta proporcingos atsakomybės ir sąskaitų išrašymo nuostata, kai veikla baigiasi arba prasideda metų viduryje.

Už perkainavimą atsakingas Vertinimo komisaras, apsilankykite https://www.tailte.ie/

 

 

Kilkenny reklamos logotipas
Kilkenny šūkis: Come See Come Do