Gyvenamosios paskirties žemės mokestis

2021 m. Finansų įstatyme buvo įvestas gyvenamosios paskirties žemės mokestis (RZLT). Mokesčio tikslas – suaktyvinti žemę, kuri yra aptarnaujama ir suskirstyta į zoną gyvenamajai arba mišriai, įskaitant gyvenamąją, paskirties žemę, siekiant padidinti būsto pasiūlą ir užtikrinti laisvų ir nenaudojamų žemių atkūrimą miesto vietovėse. Įstatymais numatytuose žemėnaudos planuose šios sritys buvo nurodytos kaip tinkamos vietos būstui ir jos gavo naudos iš investicijų į pagrindines paslaugas, padedančias aprūpinti būstu. 

  • Vietos valdžios institucijos yra atsakingos už žemės, kuriai taikomas gyvenamosios paskirties žemės mokestis, nustatymą.
  • Gyvenamosios paskirties žemės mokestį administruoja pajamos.

Atnaujinimas: 2025 m. sausio mėn

Pagrindinės datos ir žemėlapių sudarymo procesas:

  • Galutinis 2025 m. žemėlapis: Šiame žemėlapyje nurodytos žemės, kurioms gali būti taikomas mokestis 2025 m. Žemės savininkai iki 1 m. balandžio 2025 d. gali pateikti prašymą pakeisti savo žemės zoną. Jei bus įvykdytos konkrečios sąlygos, jie gali būti atleisti nuo 2025 m.
  • 2026 m. žemėlapio projektas: Šiame žemėlapyje paryškintos žemės, kurioms 2026 m. gali būti taikomas mokestis. Žemės savininkai ir suinteresuotosios šalys gali teikti pastabas dėl žemės įtraukimo į šį žemėlapio projektą iki 1 m. balandžio 2025 d.

Paskelbtas 2026 m. gyvenamosios paskirties žemės mokesčio metinio plano projektas ir galimybė pateikti prašymus dėl zonų keitimo galutiniame 2025 m. žemėlapyje.

Metinis žemėlapio projektas, parengtas pagal 653C skirsnį, pakeistą 653 m. Mokesčių konsolidavimo įstatymo 1997M skirsniu, buvo paskelbtas Kilkenio apygardos tarybos svetainėje (žr. toliau) (nuo 31.1.2025 XNUMX XNUMX) ir jį galima apžiūrėti planavimo biure. , Apygardos rūmai.

Metinis 2026 m. žemėlapio projektas buvo parengtas siekiant nustatyti atitinkamus kriterijus atitinkančią žemę, kuri turi būti apmokestinama gyvenamosios paskirties žemės mokesčiu.

Gyvenamieji objektai, nepaisant to, kad jie gali būti įtraukti į metinį žemėlapio projektą, nėra apmokestinami gyvenamosios paskirties žemės mokesčiu.

Žemė, kuri atitinka atitinkamus kriterijus, yra nuoroda į žemę, kuri:

a) yra įtrauktas į plėtros planą pagal 10 m. įstatymo 2 straipsnio 2000 dalies a punktą arba vietos planą pagal 19 m. įstatymo 2 straipsnio 2000 dalies a punktą, suskirstytas į zonas —

i) skirtas naudoti tik arba daugiausia gyvenamosiose patalpose, arba

ii) įvairiems tikslams, įskaitant naudojimą gyvenamosioms patalpoms,

b) pagrįstai galima manyti, kad jie gali turėti prieigą prie viešosios infrastruktūros ir įrenginių, įskaitant kelius ir pėsčiųjų takus, viešąjį apšvietimą, nešvarų kanalizacijos kanalizaciją, paviršinio vandens nutekėjimą ir vandens tiekimą, reikalingus plėtojamiems būstams, arba būti prijungti prie jų. tokiai plėtrai turimų paslaugų pajėgumų ir

c) pagrįsta manyti, kad jo fizinės būklės neturi pakankamai įtakos, kad būtų užkirstas kelias aprūpinti būstu, įskaitant užteršimą arba žinomų archeologinių ar istorinių liekanų buvimą,

bet kas ne žemė –

i) kuri yra nurodyta a dalies i papunktyje ir, atsižvelgiant tik į plėtrą (kaip apibrėžta 2000 m. įstatyme), kuri nėra neteisėta plėtra (pagal 2000 m. įstatymą), yra naudoti kaip patalpas, kuriose verčiamasi prekyba ar profesija, kurioms taikomi komerciniai įkainiai, kurios, pagrįsta manymu, naudojamos paslaugų teikimui gretimų gyvenamųjų vietovių gyventojams,

ii) nurodyta a dalies ii papunktyje, nebent būtų pagrįsta manyti, kad žemė yra laisva arba nenaudojama,

iia) kurių kūrimas neatitiktų

               I) tuo atveju, kai žemė yra suskirstyta į zonas plėtros plane, etapinis pagrindas, pagal kurį pagal planą turi būti vykdoma žemės plėtra, kaip nurodyta pagrindinėje strategijoje, įtrauktoje į tą planą pagal 10 skirsnį. 2 m. įstatymo 2000A ​​dalies d papunktis arba

               (II) tuo atveju, kai žemė yra suskirstyta į zoną vietos plane, žemės plėtros tikslas, atitinkantis teritorijos, kuriai rengiamas vietos planas, plėtros plano tikslus ir pagrindinę strategiją. laipsniškai įtrauktas į vietos planą pagal 19 m. įstatymo 2 straipsnio 2000 dalį,

tą dieną, kai vertinama, kaip laikomasi šio skirsnio kriterijų,

iii) pagrįsta manyti, kad tai yra būtina arba yra neatsiejama nuo užimtumo:

               I) socialinė, bendruomenės ar vyriausybinė infrastruktūra ir įrenginiai, įskaitant infrastruktūrą ir įrenginius, naudojamus viešojo administravimo arba švietimo ar sveikatos priežiūros tikslais,

               II) transporto priemonės ir infrastruktūra,

               III) energetikos infrastruktūra ir įrenginiai,

               (IV) telekomunikacijų infrastruktūra ir įrenginiai,

               V) vandens ir nuotekų infrastruktūra ir įrenginiai,

               VI) atliekų tvarkymo ir šalinimo infrastruktūra, arba

               VII) poilsio infrastruktūra, įskaitant sporto įrenginius ir žaidimų aikšteles,

 (iv) kuriai taikomas įstatyme numatytas paskyrimas, dėl kurio gali būti užkirstas kelias plėtrai, arba

(v) pagal 1990 m. apleistų vietovių įstatymą mokamas mokestis už apleistas vietas.

 

Pateikimai dėl 2026 m. metinio žemėlapio projekto

Pateikimai dėl metinio žemėlapio projekto gali būti pateikta raštu Kilkenny apygardos tarybai ne vėliau kaip 1 m. balandžio 2025 d., dėl:

(I) konkrečių vietovių įtraukimas į galutinį žemėlapį arba pašalinimas iš jo, arba

(II) data, kai svetainė pirmą kartą atitiko atitinkamus kriterijus.

Pareiškimus ar pastabas galima pateikti:

  • internete šiuo adresu http://consult.kilkenny.ie/ or
  • paštu adresu ourplan@kilkennycoco.ie arba
  • raštu adresu: Vyresnysis planuotojas, planavimo skyrius, Kilkenio apygardos taryba, grafystės salė, John Street, Kilkenny

Pateiktuose dokumentuose turi būti nurodytas pavadinimas ir adresas, žemės įtraukimo ar neįtraukimo priežastys, taip pat 1:1,000 1 (miesto vietovė) arba 2,500:XNUMX XNUMX (kaimo vietovė) mastelio žemėlapis, kai paraišką pateikė žemės savininkas, aiškiai nurodant plotą. teikimo objektas.

Visi tokie rašytiniai pareiškimai, gauti iki 1 m. balandžio 2025 d., išskyrus tokius pateikimo elementus, kurie gali būti asmens duomenys, turi būti paskelbti Kilkenio apygardos tarybos tvarkomoje svetainėje ne vėliau kaip 11 m. balandžio 2025 d.

Siūlomi įtraukimai ir siūlomos išimtys metiniame žemėlapio projekte priklauso nuo gautų pasiūlymų. Visi žemės savininkai, kurie palaiko jų žemės pašalinimą, turėtų pateikti tokį pašalinimą palaikantį pareiškimą. 

Prašymai pakeisti zoną – galutinis 2025 m. žemėlapis

Kai 2025 m. sausio 31 d. paskelbtame galutiniame 2025 m. žemėlapyje žemė nurodyta kaip apmokestinama gyvenamosios paskirties žemės mokesčiu, asmuo nuo 1 m. vasario 2025 d. iki 1 m. balandžio 2025 d. pateikti pareiškimą Kilkenio apygardos tarybai prašydamas pakeisti tos žemės sklypo zonavimą. Kiekviename tokiame pareiškime turėtų būti pateikti nuosavybės įrodymai, išsamios bet kokio prašymo pakeisti teritoriją priežastys, įskaitant vykdomos ekonominės veiklos tęsimą, kartu su 1:1,000 1 (miesto) arba 2,500:XNUMX XNUMX (kaimo) žemėlapiu, kuriame aiškiai nurodyta atitinkamą žemės sklypą.

Visi tokie rašytiniai prašymai pakeisti plotą, gauti iki 1 m. balandžio 2025 d., išskyrus tokius pateikimo elementus, kurie gali būti asmens duomenys, per atitinkamą teisės aktų nustatytą laikotarpį paskelbiami Kilkenio apygardos tarybos tvarkomoje svetainėje. Kilkenio apygardos taryba žemės savininkui iki balandžio 30 d. išduos prašymo pakeisti teritoriją patvirtinimo laišką, kuriame pateikiama išsami informacija apie naujausią žemės planavimo istoriją. Šis patvirtinimo raštas gali būti naudojamas pagrindžiant reikalavimą atleisti nuo mokesčio už žemę, dėl kurios pateiktas prašymas 2025 m. Šis reikalavimas turi būti pateiktas 2025 m. metinėje gyvenamosios paskirties žemės mokesčio deklaracijoje, kuri turi būti 23 m. gegužės 2025 d. arba anksčiau pateikta mokesčių inspekcijai. Daugiau informacijos rasite adresu www.revenue.ie.

Visus pateiktus prašymus pakeisti teritoriją apsvarstys Kilkenio apygardos taryba, atsižvelgdama į tinkamą vietovės planavimą ir tvarų vystymąsi.

Timas Butleris,

Paslaugų direktorius

31.1.2025

2025 m. galutiniai žemėlapiai – nuoroda į konsultacijų puslapį  

Galutinis 2025 m. 1 žemėlapis: Kilkenny City

Galutinis 2025 m. 2 žemėlapis: Thomastown 

Galutinis 2025 m. 3 žemėlapis: Rosbercon

Galutinis 2025 m. 4 žemėlapis: Callan

Nuoroda į departamento žemėlapių peržiūrą – Gyvenamosios zonos žemės mokestis – Galutinis 2025 m. žemėlapis: https://experience.arcgis.com/experience/fced14ec44c44ff5806ee719e4a6d058 

2026 m. metinių žemėlapių juodraščiai – nuoroda į konsultacijų puslapį  

2026 m. 1 metinis žemėlapio projektas: Kilkenny City

2026 m. 2 metinio žemėlapio projektas: Thomastown 

2026 m. 3 metinis žemėlapio projektas: Rosbercon

2026 m. 4 metinis žemėlapio projektas: Callan

Nuoroda į Departamento žemėlapių peržiūrą – Gyvenamosios paskirties žemės mokestis – 2026 m. metinis žemėlapio projektas: https://experience.arcgis.com/experience/768b153501b44c1cbdbd03678253e986

Dažnai užduodami klausimai

Gyvenamosios zonos žemės mokestis – atsakyti į jūsų klausimus

Papildomi resursai

Norėdami gauti daugiau informacijos, žr. šiuos išteklius:

Gyvenamosios zonos žemės mokestis – gairės planavimo institucijoms, Birželio 2022  

Teisės aktai:

Mokesčių konsolidavimo įstatymas, 1997 m

Finansų įstatymas, 2021 m 

Finansų įstatymas, 2023 m

Finansų įstatymas, 2024 m

Kilkenny reklamos logotipas
Kilkenny šūkis: Come See Come Do